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Des articles pour gérer votre patrimoine en toute confiance.

Textes de loi, guides pratiques et explications pensés pour les propriétaires bailleurs.

Tous Fiscalité Guides pratiques Réglementation

Location et DPE : quels logements sont déjà interdits en 2026, et lesquels le seront bientôt ?

G interdit depuis 2025, F dès 2028, E en 2034 : le calendrier complet de l'interdiction de louer les passoires thermiques, et ce qu'il faut faire si votre bien est concerné.

17 septembre 2026

Fiscalité

LMNP : pourquoi vos amortissements pourraient vous coûter cher au moment de la revente

Depuis 2025, les amortissements déduits en LMNP sont réintégrés dans le calcul de la plus-value à la revente — y compris ceux d'avant 2025. Ce que ça change pour vous.

17 septembre 2026

Réglementation

Encadrement des loyers en 2026 : deux dispositifs qu'il ne faut pas confondre

Encadrement de l'évolution des loyers ou encadrement du niveau des loyers ? Deux règles différentes, deux zones différentes. Le point pour savoir si vous êtes concerné.

17 septembre 2026

Guides pratiques

Assurance loyers impayés ou garantie Visale : laquelle choisir en 2026 ?

GLI payante et large, Visale gratuite mais réservée à certains profils : la garantie Visale a changé en janvier 2026. Comparatif pour choisir la bonne protection.

17 septembre 2026

Réglementation

Récupérer votre logement : les règles du congé pour vente ou reprise

Vendre son bien loué ou y habiter soi-même : deux motifs légaux de congé, un préavis de 6 mois, et des règles strictes à respecter pour éviter la nullité.

17 septembre 2026

Fiscalité

CSG 2026 : votre location est-elle concernée par la hausse ?

La CSG augmente de 1,4 point en 2026, mais pas pour tous les revenus locatifs. Location nue ou meublée : ce que ça change concrètement pour votre imposition.

17 septembre 2026

Réglementation

Dépôt de garantie : les délais de restitution à respecter pour éviter la pénalité

1 mois ou 2 mois selon l'état des lieux, pénalité de 10 % par mois de retard : ce que la loi impose pour restituer le dépôt de garantie à votre locataire.

17 septembre 2026

Fiscalité

Dispositif Jeanbrun : le nouveau statut du bailleur privé, et ce qu'il change pour vous

Un nouveau dispositif fiscal permet de déduire jusqu'à 12 000 € par an de vos revenus locatifs pour un achat destiné à la location. Conditions et limites.

17 septembre 2026

Fiscalité

Meublés de tourisme : la loi Le Meur change la fiscalité dès la déclaration 2026

Abattement micro-BIC réduit, seuils abaissés, DPE désormais exigé : la loi Le Meur durcit la fiscalité des meublés de tourisme pour les revenus 2025 déclarés en 2026.

17 septembre 2026

Réglementation

Régularisation des charges locatives : le délai de 3 ans que tout propriétaire doit connaître

Oubli de régularisation, locataire parti, trop-perçu : voici les règles précises pour régulariser les charges locatives sans risquer la prescription ou la contestation.

17 septembre 2026